📄 Honoraires

La transparence, aussi sur les frais

Un projet immobilier représente des sommes importantes.

Il nous paraît donc essentiel que vous sachiez qui nous sommes, dans quel cadre nous travaillons et combien coûte notre intervention avant de nous confier votre projet.

Pas de frais découverts au dernier moment. Pas de petites lignes volontairement compliquées.

La transparence fait partie du métier.

*Tarifs applicables à compter du 16 avril 2026

🏠 Vente immobilière

Honoraires à la charge du vendeur, calculés sur le prix de vente initial. Les tranches ne sont pas cumulatives.

Mandat exclusif « Calitimo »

• De 0 à 200 000 € : 6 % TTC (minimum 8 000 €)
• De 200 001 à 350 000 € : 5 % TTC
• À partir de 350 001 € : 4 % TTC
• Terrain à bâtir : 6 % TTC
• Garage ou emplacement de stationnement : forfait 2 200 € TTC

Mandat simple

• De 0 à 200 000 € : 7 % TTC (minimum 8 000 €)
• De 200 001 à 350 000 € : 6 % TTC
• À partir de 350 001 € : 5 % TTC
• Terrain à bâtir : 7 % TTC
• Garage ou emplacement de stationnement : forfait 2 200 € TTC

Dans certaines situations spécifiques telles que le surendettement du vendeur, des inscriptions hypothécaires égales ou supérieures au prix de vente, ou un bien issu d'un actif successoral, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur.

🏪 Vente de fonds de commerce & cession de droit au bail

Honoraires à la charge du cessionnaire ou de l'acquéreur :

• De 0 à 300 000 € : 7 % HT, soit 8,4 % TTC
• Au-delà de 300 000 € : 3 % HT + 21 000 € HT
• Facturation minimale : 9 000 € HT, soit 10 800 € TTC

✍️ Avis de valeur écrit

• Appartement : 200 € TTC — à la charge du demandeur
• Maison : 300 € TTC — à la charge du demandeur

La prestation comprend :

• 1er rendez-vous sur place d'environ 2 heures
• Prise de métrés et de photos
• Prise de données techniques du bien
• Collecte des documents juridiques et informatifs
• 2e rendez-vous à l'agence
• Édition d'un audit complet du bien

🔍 Mandat de recherche / mandat d'acheter

Honoraires à la charge de l'acquéreur : même barème que la vente immobilière en mandat exclusif Calitimo.

🔑 Location d'habitation ou usage mixte — résidence principale

À la charge du locataire — visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée :

Un mois de loyer hors charges, dans la limite de 11 € TTC/m² pour notre secteur, dont 3 € TTC/m² pour l'état des lieux d'entrée.

À la charge du propriétaire — visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée :

Un mois de loyer hors charges, dont 3 € TTC/m² pour l'état des lieux d'entrée.

📋 Gestion locative

Honoraires de gestion courante à la charge du propriétaire :

7 % HT, soit 8,40 % TTC des sommes encaissées.

Honoraires complémentaires à la charge du propriétaire :

• Représentation en assemblée générale de copropriété, suivi contentieux, clôture de compte : 50 € HT/heure, soit 60 € TTC (minimum 1 heure)
• Demande de subvention ANAH : 1 % HT, soit 1,2 % TTC du montant des travaux TTC (minimum 60 € HT / 72 € TTC)
• Aide à la déclaration des revenus fonciers : 38,33 € HT, soit 46 € TTC par lot / 20,83 € HT, soit 25 € TTC par lot secondaire isolé
• Suivi administratif, technique et financier des travaux supérieurs à 600 € HT / 720 € TTC : 5 % HT, soit 6 % TTC du montant des travaux — ou 2 % HT, soit 2,4 % TTC en présence d'un maître d'œuvre ou architecte
• Avenant au bail : 33 % du loyer mensuel hors charges
• Honoraires d'entremise et de négociation : forfait 166,67 € HT, soit 200 € TTC

🛡️ Assurances proposées

À la charge du propriétaire :

• Garantie Loyers Impayés (GLI) — Pack Sérénité : protection juridique, détériorations immobilières, défense et recours : 2,80 % TTC du quittancement annuel
• Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : 78,60 € TTC pour moins de 250 m² / 131,60 € TTC pour plus de 250 m²

À la charge du locataire :

• Multirisques Habitation (MRH) : à partir de 8 € TTC par mois — sur consultation

🏢 Autres baux

Garages, box et parkings :

• À la charge du locataire : forfait 75 € HT, soit 90 € TTC par lot
• À la charge du propriétaire : forfait 75 € HT, soit 90 € TTC par lot

Locaux industriels, commerciaux et professionnels :

À la charge du preneur : 15 % HT, soit 18 % TTC du quittancement annuel.

Locations saisonnières — à la charge du bailleur :

• En période de vacances scolaires : 25 % HT, soit 30 % TTC du loyer total charges comprises
• Hors période de vacances scolaires : 20,83 % HT, soit 30 % TTC du loyer total charges comprises

🏢 Location de local à usage professionnel

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du quittancement annuel, soit 18 % TTC.

💙 La règle est finalement assez simple

Vous nous confiez parfois votre maison, votre patrimoine, un investissement ou une partie importante de votre projet de vie.

Il est donc normal que vous sachiez précisément avec qui vous travaillez, ce que nous faisons et dans quelles conditions.

Et si une information vous paraît obscure, demandez-nous.

Notre travail est aussi de vous l’expliquer clairement.